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Los tres métodos
| Método | Cómo funciona | Ventaja | Inconveniente |
|---|---|---|---|
| A partes iguales | Se divide cada factura entre los inquilinos | Sencillo | Injusto si hay ocupaciones distintas |
| Cuota fija en la renta | Un importe estimado al mes, incluido en el alquiler | Cero cuentas mensuales | Puede quedarse corto o largo; exige revisarlo |
| Por consumo | Se reparte según lo que consume cada uno | Más justo | Requiere medir; difícil con contadores únicos |
Qué pactar por escrito
- El método elegido y sobre qué base se aplica (por habitación, por persona).
- Quién da de alta los suministros y quién paga la factura.
- Un límite o tope y qué se hace con los excesos.
- Cómo y cuándo se comunica el reparto a cada inquilino.
- Qué ocurre cuando alguien entra o sale a mitad de periodo: lo más práctico es repartir por días de ocupación.
Errores habituales
- Repartir sin avisar: el inquilino se entera del importe cuando ya le han cargado el recibo.
- No guardar las facturas: sin la factura original, cualquier reclamación se complica.
- No tener en cuenta las entradas y salidas del mes.
Cómo ayuda Hommy AI
Hommy AI te permite registrar las facturas de suministros de cada vivienda y repartirlas entre las habitaciones ocupadas, o dejarlas incluidas en la renta, junto a los contratos y los cobros. Cada inquilino ve y paga su parte.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que repartir los suministros a partes iguales?
No: es lo que pactéis en el contrato.
¿Puedo cobrar una cuota fija?
Sí, si está pactada y es razonable respecto al coste real.
¿Qué hago si entra un inquilino a mitad de mes?
Reparte por días de ocupación.