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Por qué es distinto de alquilar un piso entero
En un piso completo gestionas un contrato y una fecha de cobro. En un piso de cuatro habitaciones gestionas cuatro: cuatro inquilinos, cuatro contratos, cuatro fianzas, cuatro fechas de pago y cuatro renovaciones, además de los gastos comunes (luz, agua, internet) que hay que repartir. Una hoja de cálculo sirve al principio, pero tiene un límite: cuenta meses, no habitaciones, y no ve lo que ocurre en tu banco.
Las seis cosas que tienes que controlar por habitación
Contrato
Qué tipo de contrato firmas, qué duración tiene y qué se pacta.
Contrato de alquiler de habitaciónFianza
Cuánto cobras, dónde se deposita y cuándo se devuelve.
Fianza en el alquiler de una habitación en MadridCobros
Quién ha pagado, qué mes corresponde y quién se retrasa.
Cómo saber quién ha pagadoGastos
Cómo repartir luz, agua, gas e internet.
Repartir los gastos de un piso compartidoFechas
Vencimientos, avisos y renovaciones.
Renovar o no renovar un contrato de habitaciónDocumentos y comunicación
Contratos firmados, recibos y avisos en un solo sitio, no repartidos entre correo, WhatsApp y carpetas.
Del Excel a una herramienta pensada para habitaciones
Si hoy llevas todo en Excel, WhatsApp y la banca online, el problema no eres tú: es que ninguna de esas tres herramientas conoce tu negocio por habitaciones. Hommy AI frente a Excel.
Cómo ayuda Hommy AI
Hommy AI es una plataforma para propietarios que alquilan por habitaciones. Da a cada habitación su propio calendario de cobros, te deja crear y firmar contratos o importar los que ya tienes, avisa de las fechas de renovación y, en los planes que la incluyen, te permite conectar tu cuenta bancaria en modo solo lectura para reconocer quién ha pagado y a qué mes corresponde. Lo dudoso te lo deja para confirmar con un toque.
La conexión bancaria no está incluida en Hommy Gratis.